房产大改革吗?还没买房的注意了,国家的新条例举措,会影响房价吗?

2018-02-26 13:13:27 阅读:8676次 编辑:江湖盟主华 栏目:星娱
摘要: 不论你是买了房,还是没有买到房,近日国家的这几个举动,可以说是对房地产市场有很大的影响。这一次的举动,并不是楼价要怎样涨或者要怎样跌,而是从政策上限制了要买多套房的人和保障了还没有买到房的人。 几个月前,一直炒得比较火热的房地产税,近日又有了新的动态…

不论你是买了房,还是没有买到房,近日国家的这几个举动,可以说是对房地产市场有很大的影响。这一次的举动,并不是楼价要怎样涨或者要怎样跌,而是从政策上限制了要买多套房的人和保障了还没有买到房的人。

几个月前,一直炒得比较火热的房地产税,近日又有了新的动态的,国家住建部透露,房地产税预计在2019年出台,在2020年实行。我想听到这个消息,有人欢喜有人愁,因为要交的税多了,但同时也给很多炒房客一个下马威。让我先说说这是一个怎样的政策。

如果你只有一套房的,对你的影响可能不大,因为房地产税针对的是有两套房产以上的,你的房子越多,等于占地越多,要交的税自然也就越多。不过生活用房和保障性用房是不用交税的。

国家为什么要做这一举措?我觉得最大的目的是打压炒房的,逼炒房客把手上的楼盘放出来,他们放不出怎么办?你以为他们会去交税吗,放不出,他们自然会降价,搞各种促销活动,都会想办法放出手上的楼盘,因为现在不放只能白交税。

另一个举动是国家保障哪些公积金贷款买房的,前段时间我们也知道,开发商以各种理由来拒绝购房者用公积金贷款买房,导致很多购房者享受不了低利息。但现在,如果你遇到被拒绝,你就可以举报他了,因为住建部明确的发布了通知,开发商禁止拒绝购房者用公积金贷款买房,一旦发现,将会严查。

国家的这两个举动,对大部分刚需要买房的人来说是一件好事,还没有买到房的,可能会捡到炒房者放出来的“笋盘”。

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